Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou záhradou, situovaný v pokojnej časti vyhľadávanej obce Mužla. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s možnosťou sebarealizácie, prípadne ako chalupa na víkendový relax v tesnej blízkosti termálnych oblastí (Štúrovo). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Veľkosť pozemku: 800 m² (rovinatý, slnečný a kompletne oplotený) • Počet izieb: 3 izby + kuchyňa + kúpeľňa s WC • Stavebný materiál: Miešané materiály (zabezpečujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti) • Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230V), plyn DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou vnútornou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný. Interiér pôsobí svetlo a čisto. • Kuchyňa: Vybavená modernou kuchynskou linkou v dekore dreva a spotrebičmi, spojená s jedálenskou časťou. • Izby: Tri samostatné, priestranné izby s laminátovými podlahami a plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. • Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná, moderná rohová vaňa s mozaikovým obkladom, spojená s toaletou. • Technické zázemie: K dispozícii je nová poistková skriňa s modernými ističmi EATON a spoľahlivé vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. POZEMOK A EXTERIÉR: Pozemok s výmerou 800 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru na záhradkárčenie či relax. • Pivnica: Ideálna na uskladnenie zeleniny, ovocia alebo domáceho vína. • Hospodárske miestnosti: Praktické budovy na dvore využiteľné ako dielňa, sklad na náradie alebo chov domácich zvierat. • Oplotenie: Zadá časť pozemku disponuje novým oplotením, predná časť bránou a pevným betónovým základom. LOKALITA: Obec Mužla ponúka dobrú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta) a výbornú dostupnosť do mesta Štúrovo (cca 10 minút autom), ktoré je známe vyhľadávaným termálnym kúpaliskom Vadaš a hraničným prechodom do Ostrihomu (Maďarsko). Okolitá príroda je ideálna na cykloturistiku, rybolov a vinárstvo.